Le marché immobilier est très compliqué en 2023 avec la remontée des taux d'intérêts. Les soubresauts du marché devraient conduire à une baisse des prix de l'immobilier. Lorsque vous souhaitez investir votre argent dans un achat immobilier, vous pouvez le faire sans emprunt et donc bénéficier de la baisse des prix sans impacter votre patrimoine. Par ailleurs, nous bénéficions de programmes de logements neufs dans toute la France vous permettant de développer votre patrimoine immobilier. Nous avons sélectionné les programmes immobiliers selon leur rendement afin de vous assurer une très forte rentabilité. C'est pour cette raison que nos investissements peuvent se faire dans la France entière. Nous ciblons les villes qui proposent des loyers attractifs avec un prix de l'immobilier modéré.
Nous vous proposons également différents dispositifs de défiscalisation telle que la
loi pinel par exemple. Nous saurons vous aiguiller sur le type de bien adéquat pour que vous puissiez
optimiser vos impôts et notamment l'impôt sur le revenu.
Lorsqu'on souhaite faire un investissement immobilier dans le neuf, c'est souvent pour le mettre en location et en tirer des loyers qui couvriront les charges que nous aurons. Nos conseillers vous indiqueront les dispositifs les plus intéressants pour vous et votre rendement. Par exemple, il peut être plus intéressant pour vous de vous tourner vers une location saisonnière ou bien LMNP. Celui-ci pourra différer du dispositif Pinel, mais chacun à de nombreux avantages et selon votre profil, une solution sera plus adaptée ou pas.
N'oublions pas que l'investissement immobilier dans le neuf offre un avantage fiscal non négligeable : les frais de notaire sont réduits. Les investisseurs n'auront pas non plus à réaliser de couteux travaux afin de mettre aux normes le logement. Notamment lorsqu'il sera interdit de louer des passoires thermiques. C'est pour cette raison que notre cabinet vous conseille de vous tourner vers l'investissement immobilier neuf.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif et développer votre patrimoine ? N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire ci-dessous.
